Dokumentumok benyújtása és hitelbírálat az Otthon Start programban
Az előminősítés pozitív eredményét követően a következő lépés a szükséges dokumentumok benyújtása és a hitelbírálat lefolytatása. Ez a szakasz határozza meg véglegesen, hogy az ügyfél megkapja-e az igényelt támogatott hitelt, és ha igen, milyen feltételekkel.
Dokumentumok benyújtása
A piaci gyakorlatból kiindulva, a pénzintézetek hasonló iratokat kérnek be. Ezek a következők lehetnek:
Személyes és azonosító okmányok
- érvényes személyi igazolvány vagy útlevél,
- lakcímkártya,
- adóazonosító jel igazolása.
Jövedelmi dokumentumok
- munkáltatói igazolás a jövedelemről,
- bankszámlakivonatok (általában 3–6 hónapra visszamenőleg),
- vállalkozók esetében NAV igazolások, bevallások,
- egyéb rendszeres jövedelmet igazoló dokumentumok (pl. nyugdíjhatározat).
Ingatlanhoz kapcsolódó dokumentumok
- adásvételi szerződés vagy előszerződés,
- tulajdoni lap,
- térképmásolat,
- építési engedély és költségvetés (építés vagy bővítés esetén),
- energetikai tanúsítvány (bizonyos esetekben).
Egyéb dokumentumok
- meglévő hitelekről szóló igazolások,
- családi állapotot igazoló iratok (pl. házassági anyakönyvi kivonat, gyermekek születési anyakönyvi kivonata – ha releváns a támogatási jogosultsághoz).
Fontos kiemelni, hogy a végleges dokumentumlista mindig a választott bank hivatalos tájékoztatása alapján lesz pontosan meghatározható.
Hitelbírálat folyamata
A dokumentumok benyújtását követően a bank megkezdi a hitelbírálatot. Ez a folyamat általában több lépésből áll:
Adatok ellenőrzése: a benyújtott iratok hitelességének és teljességének vizsgálata.
Jövedelemarányos törlesztőképesség vizsgálata (JTM-szabály): a bank kiszámítja, hogy a jövedelem alapján mekkora havi törlesztőrészlet vállalható jogszabály szerint.
Kockázatvizsgálat: a meglévő hitelek, tartozások, valamint a KHR-lista ellenőrzése.
Ingatlanértékelés: független értékbecslő vizsgálja az ingatlan piaci értékét, amely biztosítékként szolgál a hitel mögött.
Végső döntés: a bank hitelbíráló osztálya meghozza a döntést a hitel jóváhagyásáról vagy elutasításáról.
Az ügyfél értesítése
A hitelbírálat eredményéről az ügyfél írásban és/vagy elektronikusan értesítést kap. Pozitív elbírálás esetén megkezdődhet a szerződéskötés folyamata.
Személyre szabott hitel megoldások
Számunkra minden ügyfél egyedi, ezért a tanácsadás során mindig
a személyes igényekre és élethelyzetre szabott megoldásokat kínálunk.
Nem kell külön bankfiókokba járnia, mi segítünk abban, hogy az információk egy
helyen, könnyen elérhetőek legyenek. A hiteligénylés útvesztőjében mi leszünk a
biztos pont, akik lépésről lépésre végig kísérik a folyamaton. Így időt, pénzt
és felesleges utánajárást spórolhat meg.
Díjmentes szolgáltatás, átlátható folyamat
Szolgáltatásunk teljes mértékben díjmentes, vagyis az ügyfeleknek sem a tanácsadásért, sem az ügyintézésért nem kell fizetniük. Hisszük, hogy a hitelfelvétel során a legfontosabb érték az átláthatóság, ezért minden lépést közérthetően magyarázunk el. Nem dolgozunk rejtett költségekkel, kizárólag a bankok hivatalos kondícióit közvetítjük. Ez biztosítja, hogy az ügyfél mindig pontosan tudja, mire számíthat a folyamat végén. A tiszta kommunikáció és a teljes átláthatóság a munkánk alapja.
Minden bank ajánlata egy helyen, naprakészen
Mivel minden hazai bankkal szerződéses kapcsolatban állunk, ügyfeleink az összes elérhető ajánlatot egyetlen összehasonlítható rendszerben kapják kézhez. Így biztosak lehetnek abban, hogy a piacon elérhető legjobb konstrukcióhoz jutnak hozzá. Folyamatosan követjük a jogszabályi változásokat és a bankok akcióit, így mindig a legfrissebb információkkal tudunk dolgozni. Ez nagy előnyt jelent, hiszen a hitelfeltételek gyakran változnak, és az időben megszerzett információ sokat számít. Ügyfeleink számára ez a naprakész tudás az egyik legnagyobb biztonság.
Igénylési folyamat
Kapcsolat
- 1112 Budapest, Szádelő köz 9.
-
• +36 20 319 1361
• +36 20 319 1361 - • iroda@otthonstarthitelek.hu
